A louer locaux d'activité vacants 1 812m² à Nersac

Locaux d'activités vacants d'environ 1 800m² sur un terrain clos d'environ 6 409m² sur la commune de Nersac.
Le bien est divisé en deux parties, une partie bureaux, salle de réunion, locaux sociaux d'environ 530m² et le reste en entrepôt de stockage pour environ 1 270m².
Le site dispose d'un espace parking privatif.
La majeure partie du site est bitumé.
Le site est actuellement sous surveillance, il dispose d'un quai poids lourds et d'une grande porte sectionnelle pour la partie entrepôt.
Le bien est à la location mais possibilité d'achat pour un prix FAI de 1 060 000€.
Loyer mensuel : 4 500€ HT et HC.
Disponibilité immédiate.
Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 8 154 000 € (54 000,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 812 m²
Référence CessionPME	VEN04403
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 16440 Nersac, (16) Charente, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 8 154 000 € (54 000,00 €/m²/an) Surface de 1 812 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 07/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe