A louer locaux commerciaux 600m² à Limoges

Locaux commerciaux d'environ 600m² à Limoges.
Cet ensemble immobilier se compose d'une surface commerciale d'environ 400m² et d'un dépôt d'environ 200m².
Situé à 800m du Centre-Ville, au cœur d'un Forum Commerçant, le bien dispose d'un Parking commun et est desservi par une ligne de Bus.
La partie commerciale est agrémentée d'une baie vitrée double vitrage sur la devanture, un rideau métallique et une rampe d'accès PMR.
A l'intérieur, il est composé d'un bureau fermé sur mezzanine de 10m², d'un espace rangement, d'une kitchenette, d'un sanitaire.
Idéal pour un Showroom avec un espace d'accueil.
Le dépôt dispose d'une hauteur sous plafond de 4.30m, il est très lumineux et muni également d'un rideau métallique.
Cette partie est pourvue d'un petit quai d'accès pour les livraisons.
Idéal pour des activités de négoce, Showroom technique ou activités de logistique modérée.
Loyer mensuel 4 500.00 euros HT et HC.
Disponibilité immédiate.
Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.